根据央行2016年2月2日发布的通知，非限制性城市首套房商业贷款最低首付比例为20%，二套房商业贷款最低首付比例为30 %。实行限购的城市公务员二套房贷款，按原规定执行住房贷款政策。
2016年商业贷款首付比例
2016年2月2日，央行下发通知，在未实施“限购”措施的城市，首次购买普通住房家庭的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25 %，可向下浮动 5%。百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整为不低于超过 30%。即非限购城市首套房商业贷款最低首付比例为20%，二套房商业贷款最低首付比例为30%。
实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。北京、上海、广州、深圳首套房商业贷款最低首付比例为30%，二套房商业贷款首付比例为40%-70%。
首套房商业贷款首付比例
2016年2月2日，央行下发通知公务员二套房贷款，在未实施“限购”措施的城市，首次购买普通住房家庭的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25 %，可向下浮动 5%。百分。
二套房商业贷款首付比例
在未实施“限购”措施的城市，如果常住家庭有房，相应的购房贷款尚未结清，为改善居住条件，可再次申请商业性个人住房贷款购房。普通住宅，最低首付比例调整为不低于30%。%。
